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        ?海墾三亞片區企業積極對接屬地政府,破解職工群眾住房報建難題

        時間:2022-07-25 09:51:30

          7月18日,海墾神泉集團長田分公司付巾隊居民胡小珍趁著休息時間從芒果地里匆匆趕回來,前后院轉了好幾圈查看自家二層小樓房的修建情況?!胺孔拥闹黧w結構已經搭建好,再過段時間就可以住進去啦?!毕氲郊磳徇M新房子,胡小珍興奮又期待。

          住房問題既是民生問題也是發展問題,關系到千家萬戶的切身利益,關系到人民群眾的安居樂業,關系到社會的和諧穩定。自2021年11月三亞市出臺墾區建房管理實施細則以來,海墾三亞片區企業積極對接屬地政府破解職工群眾住房報建難題,扎實開展實地走訪調研、解決職工群眾住房建設等工作,著力改善民生,助力鄉村振興,使職工群眾擁有了更多的獲得感、幸福感。

        職工群眾受危房困擾

          屋頂漏水、墻體開裂、鋼筋裸露、潮濕陰暗、蟲鼠橫行,幾代人居住在房齡超過40年的房屋,這在海墾轄區內并不少見。這些建于上世紀80年代的房子,基本上都是居民按照“房改房”政策購買的。雖然房子的所有權歸屬個人,但是后期想要對已老舊甚至成為危房的房子進行重修、重建,卻困難重重。

          胡小珍13年前嫁到神泉集團長田分公司付巾隊,就一直住在這樣的房子里?!斑@是原來并場隊的老瓦房,梁柱都掉下來了,每逢暴雨都搖搖欲墜,公司只能派人將我們緊急轉移撤離到安全地帶?!焙≌浠叵肫饛那暗娜兆又睋u頭,屋外下大雨,屋內下小雨,家里有年邁的父母和兩個年紀尚小的孩子,住在隨時有倒塌風險的房子里,每天都處于擔驚受怕中。

          三亞市崖州區南濱居白超隊居民蘇文弟也面臨同樣的問題?!皦ι祥L滿青苔,墻角長滿蘑菇,墻皮脫落,漏風漏雨,開門就是床,逢年過節都不敢邀請親朋好友上門做客?!碧K文弟無奈地說,居住在破舊房屋嚴重影響到生活質量,一家人的新居夢一盼就是10多年。

          而在立才農場公司轄區,受高齡危房困擾的共有250多戶居民。改善住房條件和居住環境,成了他們多年來的熱切期盼。

          職工的迫切需求成了擺在三亞市政府有關部門和海墾三亞片區企業領導班子面前亟需解決的難題。

        出新規加速報建審批流程

          安居夢,在2021年有了眉目。2021年11月,三亞市出臺了《三亞市墾區建房管理實施細則(試行)》(以下簡稱“細則”),該細則的出臺有利于進一步規范三亞市域范圍內墾區職工、居民建房的行為,嚴格保護和合理利用墾區國有土地資源,保障墾區企業、職工及居民合法權益。

          “墾區職工群眾受土地性質限制無法報建,又無法享受到政府保障性住房等相關政策紅利,導致住房難問題日益尖銳?!比齺喪凶匀毁Y源和規劃局相關負責人告訴記者,通過出臺細則,明確辦理主體,細化分解墾區建房流程,并主動協調居民申請危房改建手續。

          記者了解到,針對墾區住房報建難這一歷史遺留問題,三亞市堅持領導帶、自己闖、專班督有機統一,先后召開市委常委會會議、專題會議研究,多次下沉一線作出指示批示。同時,強化督促檢查,建立“電話回訪+現場核查”跟蹤機制,確保問題整改“實打實”。

          另一邊,海墾三亞片區企業積極配合報送材料,與地方職能部門座談,形成統一意見,梳理情況報上級單位,督促加快完善報建手續的辦理。

          “細則出臺后,公司積極與屬地政府相關職能部門對接、溝通協調、研究對策,形成合力?!焙戏碑a業集團資產管理部總經理、墾地融合辦公室主任游育俊告訴記者,組織人員專辦、核查,同時與多部門聯動,加大協調力度。

        墾地聯動解報建難題

          墾區住房報建工作有了方向,關鍵在于落實。

          “不少職工群眾對細則內容了解不深不透,造成很多不必要的誤會?!鄙袢瘓F投資經營部經理張海羽說,具備相應條件的職工、居民可申請個人新建、擴建、改建、重建自住住房,其中個人新建住房僅限于并場隊、難橋隊的職工和居民,遵循“先規劃、后建設”的原則,嚴格執行“一戶一宅制度”,在改建、重建、新建上都有嚴格的要求。

          為了更好地開展墾區住房報建工作,海墾三亞片區企業通過走家入戶、廣播、宣傳欄等多種形式,對職工住房報建程序等相關政策進行廣泛宣傳,使“逢建必報”的理念深入人心;舉辦墾區職工住房報建程序專題培訓班,加強對農場公司管理人員業務培訓;積極推動墾地融合,與屬地政府建立工作聯動機制,對職工住房建設實行統一報建報批,幫助職工一步到位完成建設或修繕房屋報建審批流程。

          記者了解到,農場公司作為土地權屬單位,負責對建房用地的職工進行身份審查和提供所需的房屋建設用地證明等材料,然后交由屬地政府相關職能部門審批。農場公司業務部門和政府職能部門會一同到現場,協助放線做好質量監督。

          目前,神泉集團已分第兩批向屬地政府報送墾區個人報建名單779戶,已完成三個分公司244戶踏勘測繪工作,其中22戶完成建房審批;海墾南繁產業集團已向屬地政府報送墾區個人報建名單400余戶,其中3戶完成建房審批。

          “去年12月填報建審批表,今年3月就到現場施工放線,整個報建過程很順利?!焙≌鋵ι袢瘓F和屬地政府的工作效率連連點贊。同樣內心激動的還有蘇文弟,在7月份他的房屋也打下了地基,對生活有了新的期望。

          立才農場公司相關負責人告訴記者,該公司將積極向屬地政府相關職能部門對接,疏暢通建渠道、優化審批流程,共同推進轄區內住房報建工作順利開展。

         


          來源丨海南農墾融媒體中心

          記者丨郭祺 通訊員丨吳育龍 張先毅


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